マンションの洗面所の天井から水漏れが…知っておきたい行動や負担先も解説！

マンションの天井から水漏れが発生した際、原因などを知らないと困ってしまいます。
この記事では、マンションの天井から水漏れが発生する原因や水漏れが確認できたら取り組むべきこと、また水漏れが発生した時の費用負担先について紹介します。

生活トラブル専門店の駆けつけRUSHで修理を実際に行っている筆者が、実際の経験をまじえて解説いたします。

▶︎　あなたの地域の「駆けつけRUSH」に相談する　◀︎

マンションの天井から水漏れが発生する原因とは？

マンションの天井からの水漏れは、厄介な問題の一つです。
マンションの天井から水漏れが発生する原因を紹介します。

上階の設備の破損

マンションで頻繁に起こる水漏れの一因は、上階の設備の破損です。
洗濯機や食洗機、トイレなどの水を使用する設備が老朽化により壊れ、その結果として水漏れが発生することがあります。

このような場合、設備の定期的なメンテナンスと早期の修理が重要です。

上階の防水層の破損

また、マンションの建物自体の問題として、防水層の劣化が挙げられます。
特に古い建物では、時間と共に防水層が破損しやすくなるため、定期的な点検と修繕が必要です。

防水層が破損すると、小さな亀裂から徐々に水が浸透し、最終的には洗面所の天井から水漏れするのです。

上階の住民のミス

上階の住民の不注意やミスも水漏れの一因となることがあります。
例えば、浴槽やシンクの栓をしっかりと閉め忘れるなどです。

このようなミスをしないために、日常的に注意しましょう。

マンションの天井から水漏れが確認できたら取り組むべきこと

マンションで水漏れが発生した際は、迅速かつ効果的な対応が重要です。
ここでは、マンションの天井から水漏れが確認できたら取り組むべきことを紹介します。

水を受け止める

最初に行うべきことは、水漏れを受け止めることです。
大きめのバケツや洗面器などを使用して、漏れている水を受け止めましょう。

これにより、床や家具への水の浸透を最小限に抑え、さらなる損害を防ぐことができます。

家具等を動かす

次に、水漏れが家具や電化製品に直接影響しないように、それらを安全な場所へ移動させてください。
特に電化製品は水に弱いため、速やかに電源を切り、水がかからない場所へ避難させることが重要です。

また、カーペットなどを速やかに移動させることで、カビの発生や悪臭の元となるのを防ぎます。

管理会社に連絡する

これらの初期対応を行った後、すぐに建物の管理会社やオーナーに連絡を取り、状況を報告しましょう。
また、この時点で写真やビデオを用いて漏水の状況を記録しておくと良いです。

連絡する際には、水漏れの状況を明確に伝えることが大切です。

マンションの天井から水漏れが発生した時の費用負担先は？

マンションの天井から水漏れが発生した際の費用負担は、その原因や状況に応じて変わります。
ここでは、マンションの天井から水漏れが発生した時の費用負担先について紹介します。

管理会社の負担の場合

マンションの共有部分の問題が水漏れの原因である場合、費用負担は管理会社やオーナーです。
例えば、建物全体の給水管や排水管からの漏水、建物の老朽化による損傷などです。

借主の負担の場合

借主が住居内で行った改造や不適切な使用が原因で水漏れが発生した場合、その修理費は借主の負担となります。
例えば、不適切に設置された洗濯機や食洗機からの水漏れなどです。

借主は、使用する設備の取り扱いには注意が必要です。

保険が適用される場合

水漏れが発生した時保険が適用されるかは、保険の適用条件は契約内容によって異なります。
保険が適用される場合、保険会社に連絡し、必要な書類を提出してください。

また、できるだけ多くの証拠を保険会社に提供することで、スムーズに保険金の支払いをしてもらうことができます。

まとめ

この記事で紹介したことを参考にして、マンションの天井から水漏れに対処しましょう。
マンションの天井から水漏れが発生した際、迅速に対処することが重要です。

特に、保険会社や管理会社への連絡は迅速に行いましょう。

すぐにトラブルを解決したい方は「駆けつけRUSH」に相談

もし、すぐに水道トラブル専門店に対応してもらいたい場合は、24時間365日対応の駆けつけRUSHにご連絡ください。下記のURLよりご相談できます。

↓↓↓↓↓ こちらをクリック ↓↓↓↓↓

▶︎　あなたの地域の「駆けつけRUSH」に相談する　◀︎

見積や点検は無料ですので、お気軽にご相談ください。

多種多様のトラブル専門店の「駆けつけRUSH」とは？

駆けつけRUSHとは、全国展開している生活トラブル専門店です。修理業者選びなら、実績豊富な専門業者にすべきです。弊社では、どこよりも低料金かつスピーディに修理を行うことを目指しています。

◆生活トラブル専門店駆けつけRUSHの特徴

✓鍵交換・水道修理・ガラス交換・バッテリー上がり・ハチ駆除・パソコン修理・給湯器交換など対応
✓24時間365日（深夜・休日でも）
✓最短15分・出張費無料
✓見積もり無料
✓Webからのご予約は1000円OFF

生活周りのトラブルが発生したら、まずはご連絡を。
到着までの対処法もお伝えいたします。下記のURLよりご相談できます。

↓↓↓↓↓こちらをクリック↓↓↓↓↓

▶︎　あなたの地域の「駆けつけRUSH」に相談する　◀︎